Foncière de Résilience & Future Assurance Résilience

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“65% des Français (et 71% des Italiens) sont inquiets devant la perspective de l’effondrement de la société thermos-industrielle. ” Pourtant « 80 % admettent ne pas être préparés à une crise. » Noé est la première foncière de résilience qui développe un réseau national d’écolieux productifs, autonomes en eau, électricité et nourriture, ... profondément durables et solidaires. Notre objectif est de transformer une demande croissante de résilience et d’autonomie en actifs fonciers productifs à forte valeur environnementale et sociale... tout en développant et formant des communautés d'acteurs engagés pour une transition écologique pragmatique, de terrain, du quotidien. Nous vendons une adhésion à une communauté qui mutualise des actifs réels pour garantir la sécurité de ses membres, développer des modes de vies plus durables et participer à la régénération des écosystèmes. Notre solution repose sur 4 piliers fondamentaux : Sécurité Foncière : Nous procédons à l’acquisition de domaines via une structure dédiée qui protège le patrimoine sur le long terme. Chaque euro investi se transforme en une brique tangible de notre autonomie collective. Autonomie Systémique : Nous déployons des infrastructures critiques (panneaux solaires, forages, serres, etc.) pour assurer un accès constant aux besoins vitaux (eau, énergie, nourriture), indépendamment des réseaux centralisés. Résilience Collective : Nous bâtissons un réseau de lieux interconnectés et une communauté d’entraide, formée aux savoir-faire essentiels (permaculture, gestion de crise, premiers secours) pour faire face collectivement aux défis. Usage Évolutif : Nos espaces sont conçus pour être productifs et modulables. En temps normal, ils génèrent des revenus via la location saisonnière et la formation. En cas de crise, ils se transforment en sanctuaires autonomes et sécurisés pour nos membres. Noé se positionne à l’intersection de trois domaines en plein essors : 1. Immobilier alternatif : Propriétés avec usage communautaire (écolieux, tiers-lieux, ...) 2. Tourisme & Formation : Gîtes & tourisme local/rural, accueil du public, formations (permaculture, conservation & transformation, autonomie, ...) 3. Forêt Jardin, Permaculture & Agriculture Biologique : Agriculture Régénératrice et Plantations de nombreux arbres, Terres productives et fermages En devenant membre de la foncière, vous achetez un droit d’usage prioritaire sur un réseau d’actifs tangibles et résilients. En versant une cotisation mensuelle, nos membres sécurisent bien plus qu’un simple placement. Ils obtiennent : - Un Droit d’Usage Exceptionnel : Un accès prioritaire et sécurisé à nos infrastructures de résilience en cas de crise systémique. - Un Accès à une Communauté : L’intégration à un réseau d’entraide, de partage de connaissances et de préparation collective. - Une Participation Active : La possibilité de contribuer à la transition agroécologique et à la souveraineté territoriale à travers des projets concrets. - Des Avantages Exclusifs : L’accès à des formations, des séminaires, l’accès à des périodes d’occupations et des locations saisonnières. Nous proposons plusieurs niveaux d’adhésion pour répondre aux différents besoins et capacités de nos membres. Chaque formule garantit un accès à une typologie d’habitat spécifique au sein de nos écolieux, assurant une équité au sein de chaque communauté. Nos formules : Dortoir Chambre Partagée (3 pers.) Chambre Partagée (2 pers.) Chambre Privée Emplacement pour habitat léger Le modèle économique de Noé est conçu pour être à la fois résilient et scalable. Il repose sur une diversification des sources de revenus et un puissant effet de levier patrimonial qui assure une croissance saine et pérenne. Notre stratégie financière s’articule autour de l’acquisition d’actifs fonciers, dont la valorisation est assurée par des flux de revenus récurrents et diversifiés. Cinq Piliers de Revenus : Le chiffre d’affaires de Noé est généré par quatre sources de revenus complémentaires, qui assurent la stabilité financière du projet en temps normal et financent sa croissance. Adhésions Mensuelles : Le socle de notre modèle. Les cotisations des membres constituent un flux de revenus récurrents et prévisibles, qui garantit la couverture des charges fixes et renforce notre capacité d’emprunt bancaire. Locations Saisonnières : En dehors des périodes de crise, nos écolieux sont ouverts au tourisme rural. Les revenus locatifs (type Airbnb) permettent de valoriser nos actifs, d’optimiser leur taux d’occupation et de générer un chiffre d’affaires additionnel significatif. Formations & Séminaires : Nous organisons des stages, ateliers et séminaires autour de la résilience, de la permaculture et de l’autonomie. Cette activité contribue non seulement à notre mission de transmission, mais représente également un pôle de revenus en forte croissance. Revenus des fermages : Les terres agricoles sont confiées à des agriculteurs Bio locaux qui les entretiennent, produisent des fruits et legumes pour leur compte (et celui de la communauté) et versent un petit loyer de fermage pour la location des terres. Parrains Mécènes : Un programme destiné aux individus ou entreprises souhaitant apporter un soutien financier plus conséquent. En échange de leur contribution, les mécènes bénéficient d’une mise en avant de leur engagement, d’un accès privilégié à des chambres privées, et de la participation à l’ensemble de nos formations. Ce pilier permet d’accélérer l’acquisition de nouveaux domaines. Notre stratégie d’acquisition repose sur un puissant effet de levier. Les revenus récurrents générés par les adhésions et locations nous permettent de financer l’achat de nouveaux domaines. Chaque nouveau membre augmente ainsi la capacité d’investissement de la foncière, créant un cercle vertueux de croissance verte et sociale. Noé génère ainsi d'importants impacts positifs sur l'environnement et la société, en développant l'entraide et l'implication citoyenne sur des projets concrêts visant une meilleure gestion des ressources, une réduction de la consommation, la plantation et l'entretien de forêts nourricières, d'ilôts de fraicheur, ... en s'impliquant concrètement dans la transition écologique.